Дом №1

О происшествии было сразу сообщено в управляющую компанию.

Управляющая компания отрицает свое участие в демонтаже. В органы внутренних дел о краже управляющая компания не заявляла и, соответственно, оперативных мероприятий не проводилось. Не были опрошены жильцы дома, не были проведены осмотры мест демонтажа и т.д.

Видеоматериал с камер наблюдения о подозрительных лицах с сумками из третьего подъезда был передан в управляющую компанию. Виновники до сих пор не найдены.

В соответствии с текущим законодательством управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области пожарной безопасности и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц;
3) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
4) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1.1, ст. 161 ЖК РФ).

Управляющая компания обещала восстановить в доме систему пожарной безопасности в срок до 01.08.2017 г., в противном случае придется обращаться в надзорные органы для принуждения.

 

Согласно статистике МЧС большая часть жертв пожаров не сгорает в пламени, а задыхается в токсичном дыму продуктов горения. Поэтому своевременное и постоянное дымоудаление в жилых домах является той необходимостью, пренебрежение которой практически всегда приводит к плачевным результатам. Без надежной системы дымоудаления при пожаре любой многоквартирный дом - это наполненная аэрозольной взвесью ловушка.

Законодательство в сфере пожарной безопасности требует соответствующего проектирования систем пожарной безопасности в многоэтажном доме. Контроль за соблюдением норм и требований лежит на МЧС.

Рис.1 Схематический рисунок работы системы дымоудаления.

В нашем доме в начале марта 2017 года были демонтированы пожарные шланги из красных шкафов и удалены приводы клапанов дымоудаления.

При возникновении задымленности на втором этаже (рис. 1) срабатывает датчик пожарного извещателя (в доме №1 - белая круглая коробочка на потолке с красной лампочкой) и электромагнитный привод открывает заслонку (клапан) шахты дымоудаления. Вместе с этим включается вентилятор этой шахты, который со второго этажа тянет дым наружу. Помещение освобождается от токсичного дыма.

Рис.2 Движение дыма с системой дымоудаления и без нее.

Сейчас заслонки (клапаны) дымоудаления открыты на всех этажах и в случае задымления, вентилятор будет высасывать воздух со всех этажей дома. То есть дымоудаления в месте задымления не будет, а тушить пожар будет не чем.