Дом №1

Сроки проведения общего собрания: 18 марта 2017 г. - 18 апреля 2017 г. 

Повестка собрания

Вопрос №1. Выбор председателя, секретаря, счетной комиссии общего собрания собственников многоквартирного дома.
Формальный юридический момент. Нужно утвердить данных лиц большинством голосов.

Вопрос №2. Разрешить размещение видеокамер системы видеонаблюдения внутри и снаружи дома(в том числе в лифтах), кабелей на стенах здания и в общедомовых помещениях, записывающего оборудования системы в трех консьержных помещениях на первых этажах с подключением к общедомовой электросети.
Необходимо положительное решение для установки камер в доме. Сбор денег на установку будет производится поквартирным обходом. Предварительная сумма - 800-1200 руб. с одной квартиры.

Вопрос №3. Открыть двери первого и второго подъездов со стороны р. Москва с установкой контроля доступа(домофонного ключа).
При положительном решении будет организован сбор средств поквартирным обходом (примерно 300-400 руб. с квартиры) на установку домофонного ключа, магнита и т.д. для двух этих дверей, после чего двери будут открыты.

Вопрос №4. Разрешить установку бетонных ступеней между проезжей частью у третьего подъезда и территорией стихийной парковки (GPS координаты: широта 55.5911525, долгота 37.8857914).
При положительном решении можно будет установить ступени. Финансирование - либо договориться с управляющей компанией, либо с администрацией города, либо собрать деньги поквартирным обходом.

Вопрос №5. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта - формирование на специальном счете.
При положительном решении будем платить напрямую на специальный счет нашего дома. Сейчас мы платим на счет управляющей компании, которая в свою очередь должна переводить на общий банковский счет фонда капитального ремонта Московской области.

Вопрос №6. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт (установить равным минимальному размеру взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом Московской области).
Минимальный размер взноса на 2017 год - 8,65 руб. Согласно п.4 ст.170 ЖК РФ, мы должны утвердить размер взноса.

Вопрос №7. Выбор владельца специального счета.
Нужно выбрать владельца специального счета, согласно п.4 ст.170 ЖК РФ. В нашем случае владельцем специального счета могут быть либо управляющая компания, либо региональный оператор (он же фонд капитального ремонта)

Вопрос №8. Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
Нужно выбрать банк, куда будем переводить деньги, согласно п.4 ст.170 ЖК РФ: Банк ВТБ (ПАО), Банк "Возрождение" (ПАО), ПАО "БАНК УРАЛСИБ".

Вопрос №9. Выбрать ООО «Управляющая компания «Комфорт» уполномоченным лицом на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Включить в ежемесячное платежное извещение на оплату коммунальных и жилищных услуг второй счет на оплату данных взносов на реквизиты специального счета.
Нужно выбрать лицо, которое будет выставлять платежки в соответствии с п.3.1 ст.175 ЖК РФ. Управляющая компания "Комфорт" письменно подтвердила намерения выставлять платежки без взимания за это дополнительной платы. Выставлять счета может и другое лицо, но в таком случае придется оплачивать такую услугу.

Вопрос №10. Утвердить место хранения документов по всем общим собраниям собственников многоквартирного дома: г. Лыткарино, мкр. 4а, д.1, кв. 203.
Такое место в доме должно быть согласно п.4 ст.46 ЖК РФ.

Вопрос №11. Утвердить способ уведомления об общих собраниях собственников многоквартирного дома: на информационных досках на первых этажах дома и почтовых ящиках.
При положительном решении выберем данный способ в соответствии с п.1 ст.146 ЖК РФ.

Вопрос №12. Утвердить помещение для размещения решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования - холл у лифтов на первых этажах дома.
Положительным решением утвердим данное место в соответствии с п.3 ст. 46 ЖК РФ.

Комментарии: 0

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: