Статьи
Осмотр общедомовых помещений 25-26 августа 2018 г.
С 25-го по 26-е августа совет дома осмотрел общедомовые помещения для оценки качества текущего содержания общего имущества дома.
По итогам осмотра мест общего пользования были выявлены различные повреждения, нарушения санитарных норм и пожарной безопасности.
Во всем доме не работает 194 лампы, в том числе 52 на лестничных клетках, которые являются эвакуационными выходами из здания. Это противоречит правилам пожарной безопасности, так как в темное время суток на лестницах находиться страшно, спускаться в темноте невозможно.
На нижних этажах здания, на трубах пожарных гидрантов распространяется черная плесень. Такое серьезное нарушение СНиПов недопустимо. Грибок распространяется по трубам на несколько этажей. Необходимо принять меры, плесень появляется снова и снова, как бы сотрудники УК Комфорт не чистили железные трубы.
Необходимо подключить профильную стороннюю организацию, так как плесень не исчезает уже три года.
В нарушение пожарной безопасности дома пожарные извещатели на некоторых этажах заклеены малярным скотчем.
Никто не хочет вспоминать события в «Зимней Вишне», однако, проявите особую внимательность к мерам пожарной безопасности! Знаете ли вы, где на этаже находится пожарный шкаф, оснащен ли он в соответствии с нормами, обратите внимание на датчики пожарной сигнализации, если они заклеены, обратитесь в Управляющую организацию!
Безопасность нашего дома, прежде всего, в руках собственников, в наших руках!
Управляющая компания Комфорт была уведомлена по итогам обхода, ждем исправления недочетов.
Подробнее по каждому подъезду:
Результаты работы управляющей компании за июнь-август 2016
Летом 2016 совет дома взял на контроль обслуживание и текущий ремонт дома управляющей компанией ООО "УК "Комфорт". В конце каждого месяца были проведены осмотры и предложено исправить текущие недочеты.
Что сделано за лето? По всем проблемным вопросам 100% выполнения нет, но:
1. Покрашены стены (почти везде, не всегда качественно, но это заметно лучше, чем было)
2. Заработали вентиляторы в лифтах (осталось поставить по одному в 1 и 2 подъездах)
3. В красные пожарные шкафы....
Результаты работы УК за ИЮЛЬ 2016 г.
27 июня 2016 года совет дома впервые провел осмотр общедомовых помещений. Были осмотрены все доступные этажи и помещения в каждом подъезде и был составлен список замечаний и недостатков для устранения управляющей компанией "Комфорт".
Ровно месяц спустя 27 июля 2016 года был проведен повторный осмотр (осмотр 1-го подъезда, осмотр....
Решения общего собрания управляющая компания не исполняет
Управляющая компания не дает доступ в консьержные помещения, где по решению общего собрания должны находиться видеорегистраторы будущей системы видеонаблюдения, а также блоки управления домофоном для подключения к ним подъездных дверей 1-го и 2-го подъездов.
В нашем доме с 18 марта 2017 года по 18 апреля 2017 года проходило общее собрание собственников в виде голосования по вопросам повестки. Протокол данного собрания размещен на сайте в разделе "Документы".
Собственники....
План мероприятий по энергосбережению в доме
Управляющая компания обязана регулярно разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников(ст. 12, ФЗ от 23.11.2009 N 261). Предложения должны содержать размер расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
Смысл данного положения заключается в том, что энергию....